במה אנחנו מלווים

ליווי משפטי מלא לעסקאות מכר ורכישה של דירות, בתים, מגרשים ונכסים מסחריים בכפר סבא והשרון — מבדיקת זכויות ועד רישום הבעלות.

אימות חתימות, ייפויי כוח נוטריוניים, תצהירים, אישורי תרגום והעתקים נאמנים למקור — במשרד ברחוב בן יהודה בכפר סבא, בתיאום מראש.

מס שבח, מס רכישה והיטל השבחה — בחינת חבות המס לפני שמבנה העסקה נסגר, ובניית עסקה שמקטינה את החבות כדין.

העברת דירה או קרקע ללא תמורה בתוך המשפחה — הסדרת היבטי המס, שמירת זכויות הנותן, וליווי הרישום עד סיומו.

ניסוח ובדיקת חוזי שכירות למגורים, לעסקים ולקרקע — הגנה על בעלי נכסים ועל שוכרים, כולל שכירות מוגנת ומורכבת.

הסדרת היחסים בין בעלים משותפים בנכס — חלוקת שימוש, זכויות וחובות, מנגנוני הכרעה ומניעת סכסוכים עתידיים.

עריכת ייפוי כוח מתמשך בכפר סבא — קביעה מראש מי ינהל את ענייניכם, באילו תחומים, ואילו מגבלות ובקרות יחולו על מיופה הכוח.

עריכת צוואות, צווי ירושה וצווי קיום צוואה, וליווי יורשים בחלוקת נכסי המקרקעין שבעיזבון — כולל היבטי המס.

בדיקת חוזי רכישה מקבלן, מפרט טכני וערבויות חוק המכר, ומעקב אחר לוח התשלומים, מועד המסירה והרישום.

תיקון אי־התאמות בין המצב בשטח לבין הרישום — שטחים, הצמדות, חלוקה ופרצלציה — מול לשכת רישום המקרקעין.

ייצוג יזמים בעסקאות קומבינציה, ברכישת קרקע ובתכנון מבנה העסקה, לצד ליווי משפטי שוטף לאורך הפרויקט.